L'immobilier commercial européen en général est en bonne santé. Certes, la hausse des taux a entraîné des baisses de valorisation sur tous les actifs immobiliers, mais les emprunteurs maintiennent en moyenne des métriques opérationnelles (cash flows) solides, qui leur permettent d'assurer le service de leur dette et d'accéder au marché du refinancement (que ce soit via les banques, les marchés obligataires, ou le crédit privé). Il faut regarder les banques exposées aux sous-secteurs en difficulté uniquement (par exemple l'immobilier de bureaux US), pas au CRE en général.
Vous pouvez trouver plus de détails dans notre analyse ci-dessous.